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                  ·哈爾濱環球桑拿泳池設備工程公司
                  ·廣州市恒基文益泳池設備工程有限公司
                  ·北京龍創基業環境工程有限公司
                  ·北京白浪環境科技發展有限責任公司
                  ·天津市大中騰泳池設備技術有限公司
                  ·無錫碧源泳池設備有限公司
                  ·沈陽誠信康體衛浴商行
                  ·北京信達康業科技有限公司
                  ·深圳市佳怡陽光水質科技有限公司
                  ·北京瑞通恒基體育設備有限公司
                  ·北京誠信魚悅科技發展有限公司
                  ·北京科旭達科技發展有限公司
                  ·天津市西海體育設施工程設計有限公司
                  ·優爾浦泳池技術(深圳)有限公司
                  ·河北華誠泳池溫泉設備工程有限公司
                  ·北京凌盛體飛場地設施工程有限公司
                  ·長春恒友機電工程安裝有限公司
                  ·中國建筑設計研究院
                  ·中國建筑科學研究院建筑設計院
                  ·中國建筑設計研究院
                  ·北京市建筑裝飾設計工程有限公司
                  ·中國通信建設北京設計院
                  ·北京燕山大酒店
                  ·北京首都大酒店
                  ·北京友誼賓館
                  ·裕龍大酒店
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                  ·沈陽鼎天世紀桑拿設備有限公司
                  ·沈陽潔明水處理設備有限公司
                  ·深圳市永泰寶實業有限公司
                  ·金海沐浴管理團隊
                  ·北京筑高房地產開發有限公司
                  ·北京兆泰置地(集團)股份有限公司
                  ·濰坊開發區花光房地產開發有限公司
                  ·湖南湘電原弘房地產開發有限公司
                  ·麗都壹號
                  ·吉林萬豪房地產開發有限公司
                  ·鞍山紫云房產開發有限公司
                  ·沈陽金冠房屋開發有限公司
                  ·沈陽金冠熱帶雨林商務休閑酒店
                  ·北京中富昊投資管理有限責任公司
                  ·北京經典置業管理顧問有限公司
                  ·權品品牌管理公司
                  ·泰信投資(香港)有限公司
                  ·南通協和建設有限公司
                  ·內蒙古烏蘭浩特市興房物業有限責任公司
                  ·成功(中國)大廣場有限公司
                  ·北京市圣瑞物業服務有限公司
                  ·北京泰禾房地產開發有限公司
                  ·中潤房地產開發有限公司
                  ·亞商投資集團
                  ·融泰百達(北京)投資顧問有限公司
                  ·呼倫貝爾市海德置業投資有限公司
                  ·通達集團
                  ·鴻基世業
                  ·清華池
                  ·昆侖飯店SPA籌備處
                  中國溫泉旅游業發展的總體狀況與發展預測
                  來源:2012第七屆北京國際泳池沐浴SPA展 | 發布時間:2013-04-13 | 查看次數:8013
                  中國溫泉旅游業發展的總體狀況與發展預測

                  (一)發展背景
                   
                   
                  1. 旅游業正在成為國民經濟戰略性支柱產業

                   
                  自19992年旅游業已經成為世界規模最大的產業,成為改變世界尤其是旅游目的地環境,經濟和文化的最重要且持續性的力量。改革開放30多年來,中國是世界上旅游業發展最快的地區之一,在此期間中國旅游業取得了跨越式的發展。在市場規模方面,中國已經成為繼法國,美國西班牙之后的第四大入境旅游接待國,是亞洲最大的處境旅游客源國。據世界旅游組織預測,到2015年中國將成為全球第一大入境旅游接待國和第四大處境客源國。在產業體系方面,中國擁有世界上幾乎所有的旅游資源類型,全國共有旅行社21649家,至2010年6月,我國擁有星級飯店14570家,其中五星級酒店555家。當前我國正處于工業化,城鎮化快速發展時期,日益增長的大眾化,多樣化消費需求為旅游業發展提供了新的機遇。
                   

                  2.
                  溫泉旅游投資成為中國經濟結構調整下的新熱點

                   
                  2008年下半年以來的全球金融危機拉開了中國經濟宏觀調控的序幕。在這一輪中國經濟的宏觀調控中,各地采取了若干刺激和擴大旅游消費的措施,加大了對旅游產業的投資,使得近年全國出現了一波溫泉旅游投資的熱潮。溫泉旅游投資熱的出現反映出旅游產業與國家經濟結構調整目標的契合。
                  這一波溫泉旅游投資熱中,政府向導性投入明顯增加。溫泉旅游投資在全國各地成為旅游投資的重點領域。
                  重慶市為了打造“中國溫泉之都”自2005年起圍繞“五方士泉”項目投資過百億,2010年至2012年重慶市預計每年再投入100億元,達到總共打造100個溫泉項目的目標。
                  南京湯山全力打造“國際溫泉名城,中國度假圣地,長三角地區重要的旅游休閑新城”2010年已簽訂投資協議總額高達200多億元。
                  遼寧省確定“打造中國溫泉旅游第一大省”的目標,截止2010年6月底,遼寧省已經開發和在建溫泉項目達到80余個,在今后幾年重點規劃建設一批重點旅游項目和培育打造10個溫泉旅游產業聚集區,投資總額將突破千億元。
                   

                  3.
                  國內休閑度假旅游市場快速增長

                   
                  隨著中國經濟的持續發展,人們的旅游觀念正在發生重大改變,旅游從簡單的觀光向休閑度假的轉變。
                  溫泉是提供休閑度假產品的一種重要資源基礎。
                  在國內一些經濟發達的地區,溫泉旅游產品是滿足休閑度假需要的重要載體。比如在改革開放前沿的廣東省,溫泉產業率先在廣東省迎來熱潮,至2005年廣東省已經開發了上百處溫泉旅游地,這與廣東休閑度假市場的率先興起是密不可分的。
                  隨著全國各地的經濟發展水平達到一定的門檻高度,重慶,江蘇,遼寧等地也相繼出現溫泉旅游的開發熱潮。
                   

                  4.
                  其他背景因素

                   
                  不可預見的自然災害和突發時間,傳統和非傳統的安全因素,以及全球氣候變化,將增加旅游產業發展的不確定性。
                  國內通脹預期增加,將一定程度影響居民旅游消費意愿。
                   

                  (二)運行情況
                   
                   
                  1. 溫泉旅游投資熱情持續上漲,投資規模日益擴大

                   
                  (1)新興市場地區溫泉投資項目快速增長,投資規模日益擴大

                  2005-2009年間,溫泉旅游行業的投資平均以10%左右的速度增加,2006年增速達到23%,但是隨著經濟回暖和國家對房地產的宏觀調控,將有大量的資金流入溫泉旅游的投資,進行溫泉旅游和度假地產的投資開發。
                  江蘇南京
                  湯山新城吸引了總投資232億元的5個項目進駐湯山。開發總項目中,萬達湯山國際旅游度假區項目由大連萬達集團投資建設,總投資約200億元,是華東最大的旅游綜合體和溫泉主體綜合度假區項目。
                  臺灣溫泉谷項目
                  由臺灣水美開發實業公司等7家臺灣溫泉企業投資建設,總投資約8000萬美元。
                  浙江
                  由香港嘉達發展有限公司和寧波三立置業有限公司共同投資30億元,在象山打造東海銘城旅游項目,并推出濱海溫泉項目,項目用地面積2600畝。
                  河北張家口
                  通泰集團計劃在陽原縣投資30億元,權利打造國內第一家“遠古文化溫泉”度假小鎮—泥河灣溫泉休閑度假區。計劃2011年4月開工建設,2012年完成一期工程。
                  遼寧
                  興城市圍繞“賞海景,沐溫泉”這一主題概念,規劃總面積10平方公里的濱海溫泉新城和6.5平方公里的湯上溫泉小鎮。此項目備受企業青睞,供吸引了50多位知名企業家交流洽談,總簽約額達25億元。
                   

                  (2
                  )成熟市場地區溫泉項目繼續加大投入,溫泉企業步入品牌化發展階段
                  在溫泉旅游市場開發比較成熟的地區,溫泉旅游企業在市場競爭中優勝劣汰,溫泉產品不斷更新換代,并步入了品牌化發展的階段。
                  珠海
                  “海泉灣”和“御溫泉”幾乎成為珠海休閑旅游的代表者,早已打響業界知名度的兩家企業在近年來也未停止不斷優化品牌發展戰略的努力。
                  河源
                  “紫金御臨門”溫泉度假村于2006年正式營業,躋身于AAAA級旅游景區,該項目占地面積2931畝,總投資20億元。
                   

                  2.溫泉旅游的市場需求旺盛,并呈多樣化發展

                  (1
                  )溫泉旅游需求在全國出現整體上漲趨勢,并呈現淡季不淡,旺季更旺的持續紅火形勢
                  2005年我國溫泉市場規模為194億元
                  2006年溫泉市場規模為228億元
                  2005年相比增速為12.2%
                  2007年市場規模285億元
                  2006年相比增速為24.7%
                  行業市場規模增速持續保持增長態勢。
                  2008受經濟危機影響,使得消費者減少了對溫泉的消費,該年銷售收入增速有所下滑。
                  2008年溫泉市場規模為321億元,與2007年相比增速為12.6%
                  2009年我國的經濟開始復蘇,帶動了溫泉市場的規模,該市場規模為372億元,與2008年相比增速16.4%。
                  除了市場總量的增加,傳統的溫泉淡旺季在溫泉旅游產品不斷多元化的過程中不斷消減,而在傳統的秋冬旺季,各地溫泉市場也持續火爆。
                   

                  (2
                  )溫泉旅游需求多樣化
                  全國各地溫泉市場普遍上漲的同時,溫泉的需求也呈現多樣化發展。
                   
                  廣東恩平帝都溫泉重視利用溫泉資源的醫療效應,以生態思維為核心,以強身健體為目的,創建了以養生康樂為特色的旅游休閑地,養生溫泉的理念迎合了時下都市人口對于健康的需求,取得了理想的市場業績。
                  廣東龍門鐵泉的“水國迷城溫泉游樂世界”針對兒童市場,專門設置了環島漂流,溫泉激浪,兒童溫泉樂園等娛樂項目,形成了典型的娛樂型溫泉產品,成功的抓住了親子市場和青少年市場,打破了溫泉旅游的淡旺季。
                  昆明
                  柏聯spa溫泉注重打造一種全新舒適,私密,高端的溫泉酒店品牌,其定位高端消費人群,選址于獨特的自然環境,采用精美的裝飾,別致的擺設,現代最先進最便利的設施用品,做為國內精品酒店的代表,柏聯樹立了溫泉精品酒店的高端品牌。
                   

                  溫泉旅游業的發展預測
                   

                  1.
                  市場規模
                  綜合溫泉旅游市場發展的基礎和形式,根據各地高速鐵路,高速公路的建設情況以及2010年各地溫泉旅游投資情況的分析,預計2011年我國旅游市場規模將繼續保持快速增長速度。
                  其中,國內旅游增長速度將略高于2010年。以2010年全國旅游市場數據為基礎,根據溫泉旅游在旅游經濟中所占的份額進行預測,2011年全國溫泉旅游總接待人次將達到9000萬人次,同比增長13.9%,溫泉旅游產業的總收入達到470億元,同比增長11.3%。
                   

                  2.
                  區域發展
                  由于各地的經濟背景和社會環境存在較大的差異,200年是十二五規劃啟動的一年,在這樣的背景下,各地溫泉旅游業的發展面臨著一系列的重大機遇。
                  華南地區是中國溫泉開發規模最大,客源市場最成熟的旅游地。
                  湖南,湖北,云南,重慶,遼寧五省溫泉旅游開發進入高峰期。
                  西北地區的溫泉產業發展相對緩慢,溫泉產業處于成長期。
                  相對于中部及東部地區,西北的區位條件制約了本地的經濟發展速度,而相對不成熟的消費市場則大大延緩了西北溫泉產業的發展。但是隨著區域交通條件的改善,以及區間交流的增加,一些來自東部地區的溫泉投資方也開始啟動西北溫泉項目的投資活動。
                   

                  3.
                  行業發展趨勢
                  不同區域間溫泉消費者需求日益多元化,挖掘與塑造屬于本地方的溫泉文化是溫泉旅游做大做強的共識。
                  健康元素與溫泉產業的結合是溫泉旅游下階段發展的一個重要法相。溫泉旅游中蘊含著養生哲理以及溫泉水自身的療養功能是溫泉旅游區別于其他類型休閑度假產品的獨特優勢。
                  溫泉旅游標準化建設從地方走向國家,溫泉標準的缺失已經在產業先發地區產生了一些列不利影響。也促使一些溫泉產業發展在先的地區出臺了一些地方性的行業標準和法規。
                  國外溫泉品牌擇機進駐中國市場的同時,中國溫泉旅游也日益與國際接軌。
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